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La pre-aprobación te da una idea clara del tipo de hipoteca para la que calificas y del rango de precios de casas que puedes pagar. La pre-aprobación te ayudará a: - Saber cuánto puedes pedir prestado.
- Confirmar tu capacidad para calificar para una hipoteca con base en tu información crediticia, financiera
y de tu empleo. - Fortalecer tu posición para hacer una oferta por una casa. Los vendedores normalmente están mejor dispuestos a aceptar ofertas de compradores pre-aprobados.
Para conseguir la pre-aprobación necesitará trabajar con un prestamista hipotecario. El prestamista revisará tu información crediticia, financiera y de tu empleo después que llenes una solicitud. Con base en tus circunstancias individuales, te pueden pedir que proveas pruebas de tus ingresos. Es posible que tengas que pagar los costos de la solicitud. Si calificas, recibirás una carta que dice que tu hipoteca está aprobada por cierta cantidad de dinero y durante cierto periodo de tiempo. Conseguir la pre-aprobación no quiere decir que tienes que usar ese prestamista, aunque un prestamista diferente puede ofrecerte términos diferentes. Pre-calificación no es lo mismo que pre-aprobación
Algunos prestamistas ofrecen servicios de pre-calificación de préstamos, que no es la misma cosa que la pre-aprobación. Debido a que los términos son muy similares, pueden crear confusión, pero los prestatarios deben ser cuidadosos y saber distinguirlos. Una pre-calificación es una prueba gratuita del proceso de solicitud de préstamo y normalmente toma unas pocas horas. La pre-calificación normalmente ofrece un estimado de tu capacidad de endeudamiento (la cantidad máxima que puede pedir prestada a un prestamista) mediante la revisión de indicadores básicos de tus ingresos como tu historial crediticio, financiero y de empleo. Por otra parte, una pre-aprobación puede requerir una solicitud completa, junto con una tarifa de solicitud y usualmente incluye una investigación más profunda de tus fuentes de ingreso y tu capacidad de endeudamiento. Una pre-aprobación es como una garantía que te da el banco sobre la cantidad que te prestará para comprar una casa. | 
